W roku 2023 na rynku nieruchomości na Podhalu panowała stagnacja – z uwagi na wysokie ceny nieruchomości, rynek wyhamował i zanotowano małą liczbę dokonanych transakcji. 

Wciąż pojawia się bardzo dużo ofert sprzedaży nowych nieruchomości, które nie znajdują nabywców z uwagi na wysokie ceny ofertowe – inwestorzy wciąż czekają na bardziej wyraźny spadek cen, jednakże już teraz można powiedzieć, że ten spadek na terenie Podhala raczej nie nastąpi. 

Badania popytu mieszkaniowego w Krakowie dotyczące nowych inwestycji mieszkaniowych zostały zrealizowane przez Instytut Analiz Monitor Rynku Nieruchomości mrn.pl, we współpracy ze Stowarzyszeniem Budowniczych Domów i Mieszkań w czwartym kwartale 2023 r. Badaniami objęto klientów Targów omów i Mieszkań, które odbyły się w dniach 18-19 listopada 2023. Była to 15 edycja badania ankietowego realizowanego w Krakowie. Tradycyjnie ankietowaniem objęto potencjalnych nabywców mieszkań na rynku pierwotnym (deweloperskim), którzy deklarowali chęć zakupu mieszkania w roku 2024. Przedmiotem badań jest zatem popytowa strona rynku mieszkaniowego.

Powiat Myślenicki położony jest w południowo-wschodniej części Województwa Małopolskiego. Od strony północnej graniczy z powiatem krakowskim i wielickim, od wschodu i południowego wschodu z powiatami bocheńskim i limanowskim, w niewielkim fragmencie od strony południowej z powiatem nowotarskim, od zachodu i południowego zachodu z powiatami suskim i wadowickim. Większość powiatu myślenickiego leży w malowniczej dolinie Raby, północną jego część stanowią wzniesienia Pogórza Wielickiego i Pogórza Wiśnickiego, południową natomiast góry Beskidu Makowskiego i Beskidu Wyspowego. Teren powiatu łączy w sobie cechy obszarów górskich i wyżynnych, o szczytach wznoszących się do ok. 1.000 m n.p.m. (najwyższy Luboń Wielki – 1022 m n.p.m.). Krajobraz kulturowy to zabudowa mało zwarta i spontanicznie rozrzucona nieraz aż po szczyty wzgórz. W dolinach wzdłuż ciągów „ulicówka” przechodząca w centrach w zwartą.